Ovisno o saveznoj državi, za novi staklenik može biti potrebna i građevinska dozvola. Opseg površine, visina zgrade i vrsta planirane namjene važni su čimbenici za službenu potvrdu. Posebno važno: Građevinska dozvola se uvijek mora dobiti prije polaganja temelja.

Veći staklenik često zahtijeva odobrenje prije izgradnje

I to na vlastitoj zemlji? U svakom slučaju, ako namjeravate u budućnosti uzgajati vlastite biljke pod zaštitnim staklom, trebali ste barem čuti za granične udaljenosti, statičke izračune, lokalne statute, planove razvoja, državne građevinske propise i zakon o susjedstvu. Ili će to biti zimski vrt koji bi se mogao koristiti i kao stambeni prostor? Prilikom podizanja staklenika naslonjenog na postojeću stambenu zgradu ova bi sumnja mogla biti očita?!

Provjerite s nadležnim tijelima prije nego što počnete

Konzervatoriji se također ocjenjuju kao samostalne građevine pod određenim uvjetima, za koje Za izgradnju je potrebno službeno odobrenje Može biti. Posebni propisi za postupak prije početka gradnje nalaze se u važećim državnim građevinskim propisima, koji su u većini slučajeva određeni posebnim građevinskim propisima pojedinih općina. Za veće građevine s odgovarajućom velikom površinom krova teško da ćete moći izbjeći osobni odlazak nadležnom građevinskom tijelu. Pejzažni arhitekti i GaLa građevinske tvrtke iz regije obično ovdje dobrovoljno (i besplatno) daju informacije.

Jer sigurno je sigurnije

Čak i ako nadležno tijelo ne mora izdati građevinsku dozvolu za novi staklenik, uvijek neka takve podatke u pisanom obliku potvrdi službenik u tijelu. Nakon što je osigurano, službena potvrda ima djed, ali to više ne vrijedi ako staklenik naknadno opremljen instalacijom za grijanje ili vodu, na primjer bit će. Jedna od najčešćih točaka prijepora je, primjerice, da se graditelji iz neznanja ne pridržavaju zakonskih odredbi trenutno važećeg Pravilnika o uštedi energije (EnEV).

Jednako važna kao i građevinska dozvola staklenika

Čak i ako se poštuju svi zakonski modaliteti i propisana minimalna udaljenost od imovinske linije, a pojašnjavajući razgovor sa susjednim susjedstvom uvijek ima smisla, s (službeno odobrenim) razvojem granice još više. Susjedi se općenito mogu iznervirati zbog svega o čemu prethodno nisu razgovarali, primjerice ako ih zaslijepi stakleni krov novog staklenika ili im je zapriječen pogled s njihovog posjeda.

savjeti

Kako bi se spriječili kasniji nesporazumi i eventualni sporovi: Najbolje je da prilikom posjete građevinskoj upravi sa sobom ponesete pravi nacrt vašeg osobnog razvojnog plana, čak i ako za staklenik nije potrebna građevinska dozvola. I pobrinite se da svoju odluku potvrdite u pisanom obliku.

Kategorija:

Dizajn vrta