Ako ste vlasnik vrta i mislite da u svakom slučaju bez prethodnog odobrenja za planiranje možete izgraditi spremište za alat u nekom nejasnom kutu vrta, to vam može donijeti mnogo problema. U mnogim zajednicama ne smijete čak ni postaviti vrtnu kućicu koja nije prevelika bez odobrenja nadležnih tijela, jer zakon o javnoj gradnji postavlja jasno definirane granice za ovu mjeru.

Za vrtnu šupu potrebna je i građevinska dozvola

O čemu ovisi potreba za licencom?

Mnogo je čimbenika koji igraju ulogu u postupku izdavanja građevinske dozvole. Koje uključuje:

  • Vrsta i konstrukcija sjenice.
  • Volumen u kubičnim metrima, koji se izračunava iz veličine.
  • Planirani objekt kao što su sanitarni čvor, grijač ili kuhinja.
  • Buduća upotreba.

Ovi uvjeti su različito regulirani u svim saveznim državama, ovisno o općini.

Zahtjev za dopuštenje

Građevinsku dozvolu izdaje nadležna građevinska uprava u vašoj općini. Prilikom podnošenja zahtjeva potrebno je pripremiti sljedeće dokumente:

  • Ispunjeni obrazac za prijavu.
  • Opis zgrade iz kojeg proizlaze svi relevantni podaci.
  • Precizan plan mjesta u mjerilu 1:500, koji također prikazuje udaljenosti, granice i izgrađeno područje.

U nekim slučajevima su potrebni dodatni dokumenti. Stoga je preporučljivo unaprijed kontaktirati nadležna tijela za gradnju i, ako je potrebno, konzultirati se s arhitektom.

Koliko velika može biti vrtna šupa bez dozvole?

U mnogim općinama za alatnice bez temelja, čija je visina manja od 2,50 metara i koje ne prelaze zatvorenu površinu od tri puta četiri metra, nije potrebna dozvola. U izgrađenom području, međutim, volumen može biti i do deset kubika, što u najboljem slučaju odgovara vrlo maloj spremištu za alat. Osim toga, moraju se poštivati granične udaljenosti važećih građevinskih propisa.

Čak i ako šupu želite postaviti na čvrste temelje, što se jako preporučuje za mnoge podzemne površine, često je potrebno dopuštenje. Pomoćni objekti, među kojima su i vrtne kućice, smiju se nalaziti samo unutar strogo određenih granica građevine. Također je važno održavati određene udaljenosti od susjednih nekretnina.

Ne zaboravi susjede

Čak i ako vrtna šupa (24,90 €) zahtijeva dozvolu i zajednica da zeleno svjetlo za gradnju, trebali biste potražiti razgovore sa svojim susjedima. Čak i ako držite potrebne udaljenosti prilikom postavljanja kolibe, kuća može pružiti dodatne sjene, možda upravo na onim mjestima gdje se susjed radije opušta na suncu. U tom slučaju neugodne pritužbe mogu biti posljedica i trajno opteretiti prijateljski kontakt sa susjedima.

savjeti

Preporučljivo je kontaktirati lokalne građevinske vlasti prije kupnje skupe vrtne kuće kako biste se raspitali o regionalnim zahtjevima. Jedino tako možete biti sigurni da novu kuću nećete morati rastavljati samo zato što željeni model premašuje dopuštenu visinu ili veličinu.

Kategorija:

Dizajn vrta